网贷还清后，房贷申请会受影响吗？亲身经历告诉你真相

大家好,最近有朋友问我，网贷还清了会不会影响房贷申请，说实话，这个问题我还真有点发言权，因为我自己就经历过类似的情况，而且身边也有朋友遇到过，我就跟大家聊聊这个话题，希望能帮到有需要的朋友。

我先简单介绍一下我的背景,我是一名网贷行业从业者，对网贷和房贷这一块儿还算比较了解，我自己之前因为创业需要资金，申请了一笔网贷，后来还清了，之后我又申请了房贷，整个过程还算顺利，身边也有朋友在还清网贷后成功申请到了房贷，我的经验告诉我，网贷还清后，对房贷申请的影响是有限的，但具体情况还是要看个人信用记录和银行风控政策。

先给大家讲一个我同事的故事吧,他叫小张，是我们公司的一名产品经理，去年，小张因为装修房子，申请了一笔10万元的网贷，他每个月按时还款，没有逾期记录，今年初，小张打算买房，就向银行申请了房贷，银行在审核他的贷款申请时，发现他有网贷记录，但了解到他已经按时还清了，就没有过多为难，小张成功拿到了房贷，房子也顺利到手了。

再给大家讲一个我朋友小李的经历,小李是一名自由职业者，收入不是很稳定，去年，他因为应急需要，申请了一笔5万元的网贷，他还款的时候出现了几次逾期，虽然最后都还清了，但还是影响了个人征信，今年，小李打算买房，向银行申请房贷时，银行查到了他的逾期记录，认为他的信用风险较高，就拒绝了他的申请。

从这两个例子可以看出,网贷还清后，对房贷申请的影响主要取决于两个因素：一是网贷的还款记录是否良好，二是个人征信情况，如果你在还网贷的过程中，按时还款，没有逾期记录，那么对房贷申请的影响就比较小，反之，如果你的网贷还款记录不佳，或者有逾期记录，那么银行在审核房贷申请时，可能会更加谨慎。

除了个人信用记录,银行在审核房贷申请时，还会考虑其他因素，比如你的工作稳定性、收入水平、负债情况等，如果你的其他条件都比较好，那么即使有网贷记录，也不会影响到房贷申请，反之，如果你的其他条件一般，那么网贷记录可能会成为银行拒绝你的理由之一。

说到这里,可能有朋友会问：网贷还清后，我该怎么做才能提高房贷申请的成功率呢？我给大家总结了几点建议，希望能帮到大家：

1. 保持良好的信用记录：无论是网贷还是信用卡，都要按时还款，避免逾期，一旦有了逾期记录，就会影响个人征信，进而影响房贷申请。

2. 提高收入水平：银行会评估你的还款能力，如果你的收入水平较高，银行会更愿意给你放贷，大家要努力工作，提高自己的收入水平。

3. 降低负债率：如果你的负债率较高，银行可能会认为你的还款压力较大，从而拒绝你的房贷申请，大家要合理规划自己的财务，降低负债率。

4. 提前准备资料：在申请房贷之前，大家要提前准备好相关资料，比如收入证明、银行流水、征信报告等，资料准备齐全，可以提高房贷申请的成功率。

5. 选择合适的银行：不同的银行，风控政策可能会有所不同，大家可以多咨询几家银行，选择适合自己的银行申请房贷。

我想再给大家讲一个我粉丝的故事,他叫小王，是一名普通的上班族，去年，小王因为买车，申请了一笔8万元的网贷，他每个月按时还款，没有逾期记录，今年初，小王打算买房，就向银行申请了房贷，银行在审核他的贷款申请时，发现他有网贷记录，但了解到他已经按时还清了，就没有过多为难，小王成功拿到了房贷，房子也顺利到手了。

小王的经历再次告诉我们,网贷还清后，对房贷申请的影响是有限的，只要大家保持良好的信用记录，合理规划自己的财务，提高收入水平，那么即使有网贷记录，也不会影响到房贷申请。

好了,今天我就跟大家聊到这里，希望我的回答能帮到有需要的朋友，如果大家还有其他问题，欢迎随时向我提问，提醒大家，网贷虽然方便，但也要量力而行，避免过度负债，保持良好的信用记录，是申请房贷的关键，祝大家都能顺利买到心仪的房子，住进温暖的家。

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