房贷审批通过后多久放款？个人房贷查询审批状态全攻略

大家好,今天来聊聊房贷审批那些事儿，买房是人生中的一件大事，而房贷审批则是买房过程中的一个关键环节，很多人在提交了房贷申请后，心里总是七上八下的，不知道审批结果什么时候能下来，更不知道审批通过后多久能放款，别急，我来给大家详细说说。

房贷审批的时间因银行而异,从提交申请到审批通过，大约需要1到2周的时间，但这个时间并不是固定的，它会受到很多因素的影响，比如银行的业务量、申请人的资料是否齐全、申请人的信用记录等，如果银行业务繁忙或者申请人的资料需要进一步核实，审批时间可能会更长一些。

审批通过后,放款的时间也会有所不同，通常情况下，银行会在审批通过后的1到3个工作日内放款，这同样会受到银行内部流程、房产过户手续等因素的影响，如果房产过户手续比较复杂，放款时间可能会稍微推迟。

如何查询自己的房贷审批状态呢？这里有几个方法：

1. 银行官网或手机银行：大多数银行都有自己的官网或者手机银行APP，你可以登录自己的账户，查看贷款进度，银行会在系统中实时更新贷款审批状态。

2. 银行客服电话：如果你觉得在官网上操作不方便，也可以直接拨打银行的客服电话，询问贷款审批的进度，客服人员会根据你的信息查询并告知你当前的审批状态。

3. 银行柜台：如果你有时间，也可以直接去银行的柜台咨询，带上你的身份证和贷款申请的相关材料，银行工作人员会帮你查询。

4. 短信通知：一些银行会在审批通过后通过短信通知你，提交申请后，记得留意手机短信。

让我给大家讲个故事,这是我一个朋友的真实经历，去年，我的朋友小张打算买套二手房，他看中了一套总价150万的房子，首付50万，剩下的100万打算通过银行贷款，他提交了房贷申请，心里挺忐忑的，毕竟这关系到他能不能顺利买到心仪的房子。

小张提交申请后,每天都盼着银行的审批结果，大概过了10天，他收到了银行的短信通知，审批通过了！他高兴坏了，赶紧给银行打电话确认，银行告诉他，审批已经通过，接下来会安排放款。

小张没想到的是,放款的过程比他想象的要复杂一些，因为房子是二手房，需要先完成过户手续，然后银行才会放款，小张和卖家一起办理了过户手续，这个过程大概花了3天时间，过户完成后，银行在第2天就放款了。

整个过程下来,从提交申请到最终放款，大概花了2周多的时间，虽然时间有点长，但小张总算是顺利买到了房子，他的经历告诉我们，房贷审批和放款的过程可能会有一些波折，但只要耐心等待，最终都能解决。

我想提醒大家,房贷审批和放款是一个需要耐心等待的过程，在这个过程中，你可以多了解一些相关的知识，比如房贷的利率、还款方式等，这样可以帮助你更好地规划自己的财务，保持与银行的良好沟通，及时了解贷款进度，也是非常重要的。

希望我的分享能对大家有所帮助,如果你有任何关于房贷的问题，欢迎随时咨询，记得关注我们，获取更多有用的信息和建议。