买新房，首付20%用公积金行得通吗？聊聊那些事儿

说到买房，那真是让人既兴奋又头疼的大事，我有个朋友小张就遇到了这样的问题，他想用公积金贷款买房，首付20%，这事儿让我回想起之前帮亲戚处理的类似情况，今天就来和大家聊聊这个公积金首付20%买房的条件,希望能帮到和小张一样有需求的朋友们。

我们得搞清楚公积金贷款是咋回事，公积金，就是咱们每个月工资里扣的那一部分钱，存起来以后可以用来贷款买房，用公积金贷款买房，利息比商业贷款要低，所以很多人都愿意用公积金贷款，公积金贷款买房,首付比例也是有规定的。

公积金首付20%买房条件是啥呢？就是看你的公积金账户里存了多少钱，以及你的收入情况，公积金贷款的首付比例最低是20%，但这个比例可能会因为地区政策、你的公积金缴存情况等因素有所不同。

我有个同事小李，去年买了房，他就是用的公积金贷款，首付20%，小李的公积金账户里存了10万，他月收入8000，按照公积金贷款的政策，他可以贷款80万，因为房子总价是100万，所以首付需要20万，小李自己手里有10万，又找亲戚朋友借了10万,这才凑够了首付。

如果你想用公积金贷款买房，首付20%，你得先看看你的公积金账户里存了多少钱，以及你的收入情况，如果你的公积金账户里存的钱足够多，而且你的收入也比较高，那么首付20%是完全有可能的。

这里还有一个问题，就是你的信用记录，公积金贷款买房，银行会查你的信用记录，如果你的信用记录不好，比如有逾期还款的记录，那么银行可能会提高你的首付比例,甚至拒绝你的贷款申请。

我有个同学小王，他前几年因为创业失败，欠了一屁股债，信用记录一塌糊涂，去年他想买房，用公积金贷款，但是银行查了他的信用记录后，直接拒绝了他的贷款申请，如果你的信用记录不好，那么首付20%买房的条件就不太容易满足了。

公积金首付20%买房条件，主要看你的公积金账户余额、收入情况和信用记录，如果你这些都没问题，那么首付20%买房是完全有可能的。

我还有个朋友小陈，他去年买了房，也是用的公积金贷款，首付20%，小陈的公积金账户里存了15万，他月收入1万，按照公积金贷款的政策，他可以贷款90万，因为房子总价是120万，所以首付需要30万，小陈自己手里有15万，又找亲戚朋友借了15万,这才凑够了首付。

如果你想用公积金贷款买房，首付20%，你得先看看你的公积金账户里存了多少钱，以及你的收入情况，如果你的公积金账户里存的钱足够多，而且你的收入也比较高，那么首付20%是完全有可能的。

这里还有一个问题，就是你的购房资格，在一些大城市，比如北京、上海，政府为了控制房价，对购房资格有严格的限制，你必须在这个城市工作满一定年限，才能获得购房资格，如果你没有购房资格，那么即使你的公积金账户余额、收入情况和信用记录都满足条件,你也不能用公积金贷款买房。

我有个亲戚小刘，他在北京工作了5年，去年想买房，用公积金贷款，首付20%，因为小刘没有北京户口，所以没有购房资格，虽然他的公积金账户余额、收入情况和信用记录都满足条件,但是他不能用公积金贷款买房。

如果你想用公积金贷款买房，首付20%，你还得看看你有没有购房资格，如果你没有购房资格，那么首付20%买房的条件就不太容易满足了。

公积金首付20%买房条件，主要看你的公积金账户余额、收入情况、信用记录和购房资格，如果你这些都没问题，那么首付20%买房是完全有可能的。

我还有个粉丝小赵，他去年买了房，也是用的公积金贷款，首付20%，小赵的公积金账户里存了20万，他月收入1.5万，按照公积金贷款的政策，他可以贷款120万，因为房子总价是150万，所以首付需要30万，小赵自己手里有20万，又找亲戚朋友借了10万,这才凑够了首付。

如果你想用公积金贷款买房，首付20%，你得先看看你的公积金账户里存了多少钱，以及你的收入情况，如果你的公积金账户里存的钱足够多，而且你的收入也比较高，那么首付20%是完全有可能的。

这里还有一个问题，就是你的还款能力，公积金贷款买房，银行会评估你的还款能力，如果你的收入不稳定，或者你的负债太高，那么银行可能会提高你的首付比例,甚至拒绝你的贷款申请。

我有个同学小钱，他去年买了房，用公积金贷款，首付20%，因为小钱的收入不稳定，而且他的负债太高，所以银行评估后，提高了他的首付比例到30%，如果你的收入不稳定，或者你的负债太高，那么首付20%买房的条件就不太容易满足了。

公积金首付20%买房条件，主要看你的公积金账户余额、收入情况、信用记录、购房资格和还款能力，如果你这些都没问题，那么首付20%买房是完全有可能的。

我想说的是，买房是件大事，需要慎重考虑，如果你决定用公积金贷款买房，首付20%，那么你需要提前做好准备，了解相关的政策和条件，确保你的申请能够顺利通过，你也需要考虑自己的实际情况，比如你的收入、负债、信用记录等,确保你能够承担得起房贷的压力。

希望我的分享能够对大家有所帮助，如果你还有其他关于买房的问题，欢迎随时来问我，也希望大家能够关注本站,获取更多的买房知识和资讯。