担保人的角色，你真的了解吗？一不留神可能影响你买房贷款！

大家好,今天咱们来聊聊一个听起来有点专业但实际上跟咱们生活息息相关的话题：给别人担保会不会影响自己买房贷款？这事儿听起来可能有点遥远，但身边还真有朋友遇到了这样的麻烦。

先给大家讲个故事吧,我有个朋友小李，三十出头，工作稳定，收入也不错，一直想着赶紧攒钱买个房子，毕竟在大城市里有个自己的窝是很多人的梦想嘛，小李的一个朋友小张，也是三十来岁，自己开了个小公司，生意做得不错，但最近想扩大规模，需要一笔资金，小张就找到了小李，希望小李能帮他做个担保，从银行贷点款。

小李想,都是好朋友，平时关系也不错，而且小张的生意看着也挺好的，应该没啥问题，就答应了，没想到，这事儿后来给小李带来了不小的麻烦。

过了几个月,小李开始准备买房了，他看中了一套总价200万的房子，首付60万，剩下的140万打算从银行贷款，小李的信用记录一直很好，收入也稳定，按理说贷款应该没啥问题，银行在审核他的贷款申请时，发现他给小张做了担保，而且小张的贷款金额还不小，有100万。

这下问题来了,银行担心如果小张的生意出现问题，还不上贷款，那么作为担保人的小李就需要承担还款责任，这样一来，银行就会认为小李的还款能力受到了影响，风险增加了，结果，银行对小李的贷款申请进行了更严格的审核，最终只批了100万的贷款，比小李预期的少了40万。

小李这下可傻眼了,他手头的积蓄加上贷款，本来正好够买房的，现在少了40万，这可怎么办？他只能到处想办法，要么找亲戚朋友借，要么就放弃这套心仪的房子，重新找一套便宜的。

这件事给小李带来了不小的麻烦,也给我们提了个醒：给别人做担保，真的不是一件小事，它可能会影响你的信用记录，影响你的贷款申请，甚至影响你的财务状况，在做担保人之前，一定要三思而后行。

给别人做担保到底会有哪些影响呢？我给大家总结一下：

1. 影响信用记录：作为担保人，你的信用记录会和被担保人的信用记录挂钩，如果被担保人按时还款，你的信用记录可能会得到提升；但如果被担保人逾期还款，你的信用记录就会受到影响。

2. 影响贷款申请：就像小李的例子一样，银行在审核贷款申请时，会考虑你的担保责任，如果你有担保责任，银行可能会认为你的还款能力受到了影响，从而影响你的贷款额度或者贷款利率。

3. 影响财务状况：如果被担保人逾期还款，作为担保人，你可能需要承担还款责任，这会直接影响你的财务状况，甚至可能需要动用你的积蓄来还款。

4. 影响人际关系：给别人做担保，如果最后出了问题，可能会影响你和朋友之间的关系，毕竟，涉及到钱的问题，很多时候都会变得比较敏感。

在做担保人之前,一定要考虑清楚，你可以先评估一下被担保人的信用状况、还款能力，以及你们之间的关系，如果觉得风险比较大，或者自己承担不起这个责任，那么最好还是不要做担保人。

如果你已经给别人做了担保,那么在申请贷款时，也可以采取一些措施来降低影响：

1. 提前告知银行：在申请贷款时，主动告知银行你给别人做了担保，这样银行可以提前了解情况，做出更合理的评估。

2. 提供更多的证明材料：你可以提供更多的收入证明、资产证明等，来证明自己的还款能力，降低银行的担忧。

3. 选择合适的贷款产品：有些贷款产品对担保人的要求比较高，有些则相对宽松一些，你可以根据自己的情况，选择合适的贷款产品。

4. 寻求专业意见：如果你对贷款申请、担保责任等方面不太了解，可以寻求专业人士的意见，比如咨询银行的客户经理、贷款顾问等。

我想说的是,给别人做担保，真的不是一件小事，它可能会影响你的信用记录、贷款申请，甚至财务状况，在做担保人之前，一定要三思而后行，评估清楚风险。

希望我今天的分享能给大家带来一些帮助,如果你对这个话题还有疑问，或者有其他相关问题，欢迎随时联系我，记得关注我们的网站，获取更多有用的信息和建议，祝各位朋友都能顺利实现自己的财务目标，早日拥有自己的温馨小窝！