夫妻公积金贷款额度，咱们来聊聊这个话题

我身边有对小夫妻，他们正计划着买房，可手头资金紧张，就想到了使用公积金贷款，我想起之前也有粉丝私信问我，“夫妻公积金贷款额度，这事儿到底怎么算？”今天就来好好聊聊这个事儿,希望能帮到大家。

得先了解公积金贷款是个啥，就是用你和你的另一半每月存入公积金账户的钱，来申请贷款买房，这可比普通的商业贷款利率要低,所以不少人都会选择这个方式。

问题来了，夫妻公积金贷款额度到底怎么算呢？这个啊，其实每个地方的政策都不太一样，但大体上是按照你们两个人的公积金账户余额、缴存基数、缴存比例、贷款年限等因素来综合考虑的。

比如说，我有个朋友，他们夫妻两个都是公务员，每个月公积金缴存比例是12%，两个人加起来每个月能存不少钱，他们打算贷款50万，按照当地的政策，他们的公积金账户余额加上他们每个月的缴存额，能够支持他们贷到这个数，因为他们的缴存基数比较高，所以贷款年限也可以选择较长的,这样每个月的还款压力就小一些。

这里也有一个要注意的地方，就是公积金贷款的额度并不是你想贷多少就能贷多少的，它有一个上限，这个上限是根据当地的政策和你们两个人的公积金缴存情况来定的，比如说，有的地方可能规定夫妻公积金贷款的最高额度是60万，那么即使你的公积金账户余额再多,也只能贷到60万。

再来说说利率问题，公积金贷款的利率通常比商业贷款要低，这对于买房来说是个很大的优势，这个利率也不是一成不变的，它会随着政策的调整而变化，如果你想申请公积金贷款,最好提前了解一下当前的利率情况。

我要分享一个真实的故事，我有一个朋友，他们夫妻两个都是IT行业的，收入还不错，但是工作比较忙，对公积金贷款这事儿不是很了解，他们打算买一套300万的房子，首付准备了100万，剩下的200万打算用公积金贷款，他们去银行咨询了一下，发现他们的公积金账户余额加上每月的缴存额，可以支持他们贷到200万，银行的工作人员告诉他们，他们的贷款年限不能超过20年，因为公积金贷款的利率比较低,所以贷款年限会受到一定的限制。

我朋友他们听了之后，觉得20年的还款期限还是有点长，每个月的还款压力会比较大，他们决定再存一段时间的公积金，争取能够贷到更多的钱，缩短贷款年限，经过一段时间的努力，他们的公积金账户余额增加了不少，最终成功贷到了180万，贷款年限缩短到了15年，这样一来,他们每个月的还款压力就小了很多。

通过这个故事，我想告诉大家，公积金贷款虽然有很多优势，但是也需要根据个人的实际情况来规划，如果你和你的另一半都有稳定的工作和较高的公积金缴存比例，那么使用公积金贷款买房是个不错的选择，你也需要提前做好规划，了解当地的政策，看看你们的公积金贷款额度能贷到多少,以及贷款年限能选多长。

我想提醒大家，公积金贷款虽然利率低，但是申请流程可能会比较复杂，需要准备的材料也比较多，如果你打算申请公积金贷款，最好提前做好充分的准备，了解清楚需要哪些材料,以免到时候手忙脚乱。

好了，关于夫妻公积金贷款额度的问题，今天就聊到这里，希望我的分享能够帮助到大家，如果你们还有其他关于贷款的问题，欢迎随时来问我，记得关注我们的网站,获取更多有用的信息哦。